Casa à venda com 420m² de AT - 220m² AU, 3 Dormitórios sendo 1 suíte área de lazer com churrasqueira no Residencial Mar Verde II, Caraguatatuba, SP

Casa à Venda – Marverde II, Praia da Mococa – Caraguatatuba/SP Imóvel em excelente estado de conservação, construído em 2007, localizado no Residencial Marverde II, próximo à Praia da Mococa, em Caraguatatuba/SP. Características da Construção: * Fundação em radier, estrutura sólida, sem trincas ou infiltrações. * Massa corrida em toda a casa. * Revestimentos, louças e metais de primeira linha (Incepa/Deca). * Madeiramento de alta qualidade (garapeira/angelim). * Telhado com isolamento em manta de alumínio. Área do Imóvel: * Área total construída: 220m * 100m de área interna * 110m de varandas * 10m de edícula * Terreno: 420m Distribuição Interna: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com Jacuzzi de casal. * 2 banheiros. * Sala de estar e jantar integradas. * Cozinha estilo americano. * Ar-condicionado Fujitsu nos dormitórios e na sala. **Área Externa:** * Churrasqueira 3 em 1. * Quarto de despejo. * Amplo espaço livre com possibilidade de instalação de piscina. Situação Legal e Condições: * Documentação regularizada, apta para financiamento bancário. * Impostos e taxa associativa em dia. * Mobília e eletrodomésticos não inclusos na venda. Venha desfrutar de momentos maravilhosos a beira mar! Litoral norte paulista, pense num verdadeiro paraíso: lindas praias, muito sol, conforto, natureza exuberante, população simpática e acolhedora. Esse lugar existe: a apenas 2 horas e meia de São Paulo, via Rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Tamoios. Caraguatatuba com cerca de 150.000 habitantes, conta com comércio vibrante, com a presença de grandes magazines, dois shoppings centers, teatro com capacidade para 600 pessoas, parque de diversões, moderno mirante com teatro romano, ginásio poliesportivo, duas praças de eventos, pistas de skate e de bicicross, morro de Santo António para prática de asa-delta e paraglider. Com extensa faixa litorânea, conta com praias para todos os gostos: - Tabatinga, ao norte, onde se encontra o Condomínio Costa Verde Tabatinga, com residências de alto padrão - a badalada Martim de Sá, a mais procurada da cidade - na Prainha, a pedra do Jacaré e bem ao lado a Pedra da Freira e sua linda história que enriquece o folclore caiçara. - o terminal de pescados, recém remodelado, na praia do Camaroeiro - a praia do Centro, com academia ao ar livre e feira de artesanato. Ao sul, a tranquilidade de praias ainda inexploradas. Vale uma visita ao Horto Florestal, situado dentro da reserva da mata atlântica. Não pense que a cidade só é atrativa no verão, a começar pelo Réveillon, os eventos se sucedem: - Carnaval - Encenação da paixão de Cristo - Festa da Tainha - Festival do camarão - Caraguá a gosto - Campeonatos de skate e bicicross Na área da saúde, além da Santa Casa, UPAs, a cidade conta com um moderno hospital Regional. Não há necessidade de semáforos, pois a população respeita as faixas para pedestres. A cidade foi considerada, com muito orgulho, "CIDADE AMIGA DO IDOSO", título referido pela OMS, em virtude de suas boas práticas destinadas a esse público. A duplicação da rodovia dos Tamoios está em fase final. Quando terminada, o acesso à cidade se tornará ainda mais fácil . Caraguatatuba é uma cidade em franco desenvolvimento e expansão para moradia, veraneio ou investimento. Adquirir imóveis na cidade é uma excelente escolha.